Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se skládá z předsíně, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, skladové místnosti a parkovacího místa. Kvalitní výstavba a vybavení, vytápění tepelnou pumpou, hliníková okenní výplň, sanitární vybavení první třídy a podlahové krytiny, výtah, větraná fasáda. Byt je v současné době ve výstavbě, očekává se dokončení koncem roku 2023. Spolehlivý a renomovaný investor. Cena zahrnuje DPH, zákazník je osvobozen od daně z prodeje. Výborná lokalita, výhled na otevřené moře. Kód objektu: iro-1691 Energetická třída: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 633 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 756 €/m²–8 502 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 €–384 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

318 375 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

131644

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 318 375 € · Cena za m²: 6 633 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia