Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt 170 m2 s výhľadom na more
Opatija, apartmán 126 m2 s výhľadom na more
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí domu, ktorý stojí na pozemku o rozlohe 691 m2 a skladá sa z:
vstup (18.40 m2), predsieň (24.66 m2), kúpeľňa (4.25 m2), dve spálne (29.51 m2), kuchyňa (10.46 m2), jedáleň a obývačka (39.27 m2), celková plocha apartmánu 126.55 m2.
Apartmán tiež zahŕňa: krytú terasu (28.41 m2), krytý balkón (7.93 m2), terasu (7.56 m2) a vstupnú terasu 34.90 m2, celková plocha apartmánu a jeho častí 205.35 m2.
Dom má otvorený výhľad na celý Kvarner, garáž a možnosť výstavby bazéna.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 205 m²
- Veľkosť pozemku
- 691 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 129257
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 205 m² · Veľkosť pozemku: 691 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. HABITAT NEKRETNINE – 650 000 €; Everis Real Estate – 650 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
