Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt 170 m2 s výhledem na moře
Opatija, apartmán 126 m2 s výhledem na moře
Apartmán se nachází v prvním patře domu, který stojí na pozemku o rozloze 691 m2 a skládá se z: vstup (18.40 m2), chodba (24.66 m2), koupelna (4.25 m2), dvě ložnice (29.51 m2), kuchyně (10.46 m2), jídelna a obývací pokoj (39.27 m2), celková plocha apartmá 126.55 m2.
Apartmán také zahrnuje: krytá terasa (28.41 m2), krytý balkon (7.93 m2), terasa (7.56 m2) a vstupní terasa o rozloze 34.90 m2, celková plocha apartmá a jeho částí 205.35 m2.
Dům má otevřený výhled na celý Kvarner, garáž a možnost výstavby bazénu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 205 m²
- Velikost pozemku
- 691 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 129257
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 205 m² · Velikost pozemku: 691 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. HABITAT NEKRETNINE – 650 000 €; Everis Real Estate – 650 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
