Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 158 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 270 000 € 8 038 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný 3-spálňový apartmán s vlastným bazénom a výhľadom na more (b)
OPATIJA, Luxusný apartmán 3S+DB, s priestrannou terasou s privátnym bazénom, krásnym výhľadom na more a 3 parkovacie miesta! Úžasná nová budova s iba 5 luxusnými apartmánmi a podzemnou garážou sa nachádza na výnimočnom mieste s krásnym výhľadom na more, len 300 m od mora a priamo v centre Opatije. Apartmán B s celkovou čistou plochou 158.52 m2 sa nachádza v prízemí a pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dvoch ďalších spální so spoločnou kúpeľňou, skladovej miestnosti, toalety, priestrannej krytej terasy o rozlohe 38.16 m2 s privátnym bazénom a 3 ďalších spální so spoločnou kúpeľňou. EQUIPMENT SMART HOME system underfloor heating on the heat pump DAIKIN SCHUCO aluminium exterior joinery (three-layer glass, mosquito nets and blinds) superior ceramics and parquets (option of choice for customers) top quality sanitary facilities (option of choice for customers) anti-burglary front door alarm 3 garage parking spaces elevator from the garage private pool PRICE The stated price refers to the fully finished apartment according to the turnkey principle, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes. In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale. For more information and sightseeing call +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 038 €/m²
Medián podobných ponúk 7 428 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 667 €/m²–8 385 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–1 264 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 270 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
158 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
127788

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 270 000 € · Cena za m²: 8 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje