Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, lussuoso appartamento con 3 camere da letto con piscina privata e vista mare (b)
OPATIJA, Lussuoso appartamento 3S+DB, con ampia terrazza con piscina privata, vista mozzafiato sul mare e 3 posti auto in garage!
Costruzione di alta qualità con soli 5 appartamenti di lusso e garage sotterraneo, situata in una posizione eccezionale con vista sul mare, a soli 300 m dal mare e dal centro di Opatija.
APPARTAMENTO B con superficie netta totale di 158.52 m2 si trova al piano terra e comprende ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto principale con bagno privato e guardaroba, altre due camere da letto con bagno in comune, ripostiglio, WC, ampia terrazza coperta di 38.16 m2 con piscina privata, e 3 posti auto in garage.
DOTAZIONI
• Sistema SMART HOME
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore DAIKIN
• Infissi esterni in alluminio SCHUCO (vetro triplo, zanzariere e persiane)
• Ceramica e parquet di alta qualità (possibilità di scelta da parte dell’acquirente)
• Sanitari di alta qualità (possibilità di scelta da parte dell’acquirente)
• Porta d’ingresso antieffrazione
• Allarme
• 3 posti auto in garage
• Ascensore dal garage
• Piscina privata
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce all’appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell’intera IVA dopo la compravendita.
Per maggiori informazioni e visita chiamare +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 270 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 158 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 127788
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 270 000 € · Prezzo al m²: 8 038 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 158 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
