Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, vynikajúci 2-izbový byt v luxusnom rezorte 1. rade pri mori
OPATIJA, prémiový apartmán o rozlohe 99.81 m2, 2S+DB, s výhľadom na more, záhradou 99 m2 a garážovým parkovacím miestom, v luxusovom rezorte hneď pri mori a pláži!
Luxusový rezort s celkovým počtom 15 špičkových apartmánov sa nachádza na výnimočnej lokalite 1.
priamo pri mori, s priamym prístupom na pláž.
Územie rezortu, ktoré zaberá 3.149 m2, je nádherne upravené terasovými záhradami, spoločným bazénom o rozlohe 60 m2 a slnečnou terasou s krásnym panoramatickým výhľadom na celé Kvarnerské more.
Každý apartmán má súkromnú záhradku.
APARTMÁN AP10
Duplex apartmán o rozlohe 99.81 m2 sa nachádza na 2.
poschodí a v vysokom podkroví.
Na spodnom poschodí je vstupná hala, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa.
Na hornom poschodí je galéria, spálňa a veľká kúpeľňa.
Apartmán má garážové parkovacie miesto a záhradku o rozlohe 99 m2.
VYBAVENIE
Smart Home systém
podlahové kúrenie Eco design (Slovenia) na tepelnom čerpadle
Panasonic klimatizácie vo všetkých izbách
sanitárne zariadenia: Rubinetterie, Treemme batérie, Flaminia umývadlo a záchodová misa, na mieru vyrobené sprchové vany – Hidrobox Neo, Huppe sprchové kabíny
keramické mozaiky Appiani a Florim, parkety Mopar
Inles drevené stolárske práce z jedle, Slovinsko
Inter Casa protokolízna vstupná dvere
protokolízny a protipožiarny systém v celom objekte
optické internetové pripojenie
výťah
spoločný bazén 60 m2 a slnečná plocha
Majitelia apartmánov majú k dispozícii domovníka, ktorý sa počas pracovných dní stará o celý objekt a prostredie.
CENA
Cena zahŕňa DPH 25%, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
648 000 € · 99 m²
6 545 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
750 000 € · 97 m²
7 732 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 99 m²
- Veľkosť pozemku
- 99 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 108936
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 576 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 99 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
