Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendido appartamento di 2 camere da letto in un resort di lusso in prima fila al mare
OPATIJA, appartamento di lusso di 99.81 m2, 2S+DB, con vista mare, giardino di 99 m2 e posto auto in garage, in un resort di lusso a due passi dal mare e dalla spiaggia!
Il resort di lusso con un totale di 15 appartamenti/stanze di alto livello è situato in una posizione eccezionale 1.
a un passo dal mare, con uscita diretta sulla spiaggia.
Il territorio del resort, che si estende su 3.149 m2, è splendidamente arredato con giardini a terrazza, piscina comune di 60 m2 e area solarium con una magnifica vista panoramica sull'intera baia di Quarnero.
A ogni appartamento è associato un giardino privato curato horticulturalmente.
APPARTAMENTO AP10
L'appartamento su due livelli di 99.81 m2 si trova al 2.
piano e nella mansarda alta.
Al piano inferiore c'è l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno.
Al piano superiore si trovano la galleria, una camera da letto e un ampio bagno.
All'appartamento è assegnato un posto auto in garage e un'area esterna horticulturalmente curata di 99 m2.
DOTAZIONI
• Sistema Smart Home
• Riscaldamento a pavimento Eco design (Slovenia) su pompa di calore
• Condizionatori Panasonic, in tutti gli ambienti
• Sanitari: Rubinetterie, rubinetti Treemme, lavabo Flaminia e WC, vasca doccia su misura - Hidrobox Neo, cabine doccia Huppe
• Ceramica mosaico Appiani e Florim, parquet Mopar
• Inles falegnameria in legno di frassino, Slovenia
• Porta d'ingresso antieffrazione Inter Casa
• Sistema antieffrazione e antincendio in tutto l'edificio
• Internet ottico
• Ascensore
• Piscina comune di 60 m2 e solarium
Ai proprietari degli appartamenti è a disposizione un custode che si occupa dell'intero edificio e dell'ambiente nei giorni feriali.
PREZZO
Il prezzo include IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la vendita.
Per ulteriori informazioni e visite chiamare +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 750 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Dimensione del terreno
- 99 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 108936
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 7 576 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 99 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
