Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Opatija - centrum, Opatija, 126 m2
Tento krásny apartmán sa nachádza v Opatiji, jednom z najkrajších miest na pobreží, v prestížnej lokalite, blízko mora a blízko všetkých služieb, kaviarní, reštaurácií a butikov.
Jeho poloha pozdĺž zelenej zóny zaručuje pokoj a ticho a úplne otvorený výhľad na celý Kvarner určite robí z neho výnimočnú nehnuteľnosť s veľkou hodnotou.
Priestranné terasy a balkóny ponúkajú jedinečný výhľad na more.
Nachádza sa v prvom poschodí vily s celkovým počtom troch apartmánov.
Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní a obývacej izby, jedálenskej časti a kuchyne v otvorenom konceptu s dvoma terasami.
Apartmán má tiež jedno parkovacie miesto a časť záhrady.
Celková zastavaná plocha je 218 m2, z toho vnútorná plocha je 126 m2, nezakrytá a zakrytá terasa 79 m2 a parkovacie miesto 13 m2.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 264 000 € · 158 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 095 000 € · 158 m²
6 930 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 156 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 104283
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 156 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
