Apartmán Opatija - Okolica
Na predaj · Pobri · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pobri, Opatija - dvojizbový byt s ďalším podkrovným priestorom
Na predaj je zariadený byt o rozlohe 69,71 m², umiestnený v súkromnom dome s osobitným vstupom, na lokalite Pobri, v blízkosti centra Matulja a len 3 km od Opatije.
Byt sa skladá z dvoch spální a obývacej izby, a vďaka funkčnému rozloženiu a existujúcemu nábytku predstavuje vynikajúcu voľbu pre pohodlné bývanie alebo investíciu.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje podkrovný priestor, ktorý, po rekonštrukcii strechy, ponúka možnosť zariadiť samostatný byt.
Tým sa otvára potenciál na rozšírenie obytného priestoru alebo získanie ďalšieho príjmu.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto a v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, verejná doprava a všetky ostatné služby potrebné pre každodenný život.
Skvelá lokalita v blízkosti Matulja a Opatije, dobré dopravné spojenie a možnosť ďalšieho zariadenia robia túto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre rodinný život alebo investovanie.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 74 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Pobri
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 373284
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 1 515 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
