Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Pobri · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Pobri, Opatija - appartamento bilocale con spazio aggiuntivo in mansarda
In vendita è un appartamento arredato di 69,71 m², situato in una casa privata con ingresso indipendente, nella località Pobri, vicino al centro di Matulja e a soli 3 km da Opatija.
L'appartamento è composto da due camere da letto e soggiorno, e grazie alla disposizione funzionale e all'arredamento esistente rappresenta un'ottima scelta per una vita confortevole o per un investimento.
Un valore aggiunto alla proprietà è lo spazio sottotetto che, con la ricostruzione del tetto, offre la possibilità di realizzare un appartamento separato.
Questo apre il potenziale per ampliare lo spazio abitativo o generare un reddito aggiuntivo.
L'appartamento include un posto auto, e nelle vicinanze ci sono negozi, scuola, asilo, trasporto pubblico e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana.
Ottima posizione vicino a Matulja e Opatija, buona collegabilità stradale e la possibilità di ulteriori lavori rendono questa proprietà un'opportunità interessante per la vita familiare o per un investimento.
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PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 206 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Pobri
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51211
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- ID annuncio
- 373284
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 1 515 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 136 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
