Apartmán Opatija - Okolica
Na prodej · Pobri · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Pobri, Opatija - dvoupokojový byt s doplňujícím podkrovním prostorem
Na prodej je zařízený byt o ploše 69,71 m², umístěný v soukromém domě s vlastním vstupem, na lokalitě Pobri, v blízkosti centra Matulja a pouhých 3 km od Opatije.
Byt se skládá ze dvou ložnic a obývacího pokoje a díky funkčnímu uspořádání a stávajícímu nábytku představuje vynikající volbu pro pohodlné bydlení nebo investici.
Další hodnotu nemovitosti poskytuje podkrovní prostor, který po rekonstrukci střechy nabízí možnost zřízení samostatného bytu.
Tím se otevírá potenciál pro rozšíření obytného prostoru nebo získání dalšího příjmu.
Bytu náleží jedno parkovací místo a v blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, veřejná doprava a veškeré další služby potřebné pro každodenní život.
Skvělá lokalita v blízkosti Matulja a Opatije, dobré dopravní napojení a možnost dalších úprav činí tuto nemovitost zajímavou příležitostí pro rodinný život nebo investování.
Pro více informací a domluvu na prohlídku nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnost 74 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 73 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Pobri
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 136 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 373284
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 1 515 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 136 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
