Apartment Opatija - Okolica
Zu verkaufen · Pobri · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Pobri, Opatija - Zweizimmerwohnung mit zusätzlichem Dachgeschossraum
Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung von 69,71 m2, in einem privaten Haus mit separatem Eingang, in Pobri, in der Nähe des Zentrums von Matulja und nur 3 km von Opatija entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und ist dank des funktionalen Layouts und der vorhandenen Möbel eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Wohnen oder eine Investition.
Ein Mehrwert für das Anwesen ist der Dachboden, der neben der Rekonstruktion des Daches die Möglichkeit bietet, eine separate Wohnung zu dekorieren.
Dies eröffnet das Potenzial, den Wohnraum zu erweitern oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und in der Nähe gibt es Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und alle anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Matulje und Opatija, gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit der zusätzlichen Einrichtung machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 206 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Okolica
- Bezirk
- Pobri
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 373284
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 000 € · Preis pro m²: 1 515 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
