Apartmán Opatija - Centar
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 80 m2 byt v rakúsko-uhorskej vile po kompletnej rekonštrukcii
Storočie vzniku Opatie (XII.
st.) sa berie približne, a predpokladá sa, že kaplnka Sv. Jakuba bola postavená na mieste kedysi svätyne nejakému inému bohu.
Či už Apolónovi alebo liburnskej bohyne lásky, zdravia a plodnosti, Anzotike, môžeme len hádať.
Láska bola vždy radi vítaná hosť v Opatii rozprávkovej, v oblasti, ktorú aj dnes nazývame Liburnia podľa starobylého kmeňa, ktorý tu žil.
V srdci Opatie v blízkosti známeho kúpaliska Slatina predstavujeme byt v starej austro-uhorskej vile.
Budove aj okoliu budovy, rovnako aj samotnému bytu, je potrebná kompletná rekonštrukcia.
Byt sa nachádza v budove na poschodí, ktoré sa skladá z pivnice, prízemia a poschodia vo vile s celkovo 6 bytmi.
Skladá sa z troch spální, kuchyne, kúpeľne s toaletom a obývacej izby s loggiou, z ktorej máme otvorený výhľad na more a ktorá je orientovaná na juh.
Blízkosť všetkých služieb: reštaurácií, kaviarní, kaviarní, lekárne, autobusovej stanice, obchodu, domu zdravia, fitness centra, tenisového ihriska a ďalších
robí túto lokalitu bytu dobrou lokalitou na život.
Ľubľana je od nás vzdialená cca 1h a 30 min.
cesta, Trst cca 1h, Záhreb cca 1h a 30 min, Poreč a Pula cca 1h, ostrov Krk cca 40 minút.
Letiská: Záhreb, Trst, Pula, Ľubľana, Krk sú od Opatie vzdialené od jednej hodiny do hodiny a pol jazdy autom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija - Centar
669 000 € · 85 m²
7 871 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija - Centar
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija - Centar
410 000 € · 89 m²
4 607 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija - Centar
365 000 € · 83 m²
4 398 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija - Centar
900 000 € · 89 m²
10 112 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija - Centar
586 000 € · 90 m²
6 511 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Centar
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 82 m²
- Veľkosť pozemku
- 643 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Rok výstavby
- 1913
- ID inzerátu
- 364634
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 780 000 € · Cena za m²: 9 512 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 643 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
