Apartment Opatija - Centar
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, 80 m2 große Wohnung in einer österreichisch-ungarischen Villa zur Komplettrenovierung
Das Entstehungsjahrhundert von Opatija (XII.
Jh.) wird grob angenommen, und es wird vermutet, dass die Kirche Sv. Jakova an der Stelle eines ehemaligen Heiligtums einem anderen Gott gewidmet war.
Ob es Apollon oder der liburnischen Göttin der Liebe, Gesundheit und Fruchtbarkeit, Anzotika, gewidmet war, können wir nur spekulieren.
Liebe war immer ein gern gesehener Gast in der märchenhaften Opatija, in der Region, die wir noch heute Liburnien nennen, nach dem alten Stamm, der hier lebte.
Im Herzen von Opatija, in der Nähe des bekannten Badeortes Slatina, präsentieren wir eine Wohnung in einer alten österreichisch-ungarischen Villa.
Das Gebäude sowie das Umfeld des Gebäudes und auch die Wohnung selbst benötigen eine komplette Sanierung.
Die Wohnung befindet sich im Gebäude im Obergeschoss, das aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss besteht, in einer Villa mit insgesamt 6 Wohnungen.
Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad mit Toilette und einem Wohnzimmer mit Loggia, von dem aus wir einen offenen Blick auf das Meer haben und das nach Süden ausgerichtet ist.
Blizina svih sadržaja: restorana, kaffe barova, kavana, apoteke, autobusne stanice, trgovine, doma zdravlja, fitness centra, tenis igrališta i ostalog čini ovu lokaciju
stana dobrom lokacijom za život.
Ljubljana ist von uns etwa 1 h und 30 min entfernt.
Fahrt nach Triest ca. 1 h, Zagreb ca. 1 h und 30 min, Poreč und Pula ca. 1 h, Insel Krk ca. 40 Minuten.
Flughäfen: Zagreb, Triest, Pula, Ljubljana, Krk sind von Opatija in etwa ein bis anderthalb Stunden Autofahrt entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Centar
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 82 m²
- Grundstück
- 643 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Baujahr
- 1913
- Anzeigen-ID
- 364634
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 9 512 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 643 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
