Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 30 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 143 000 € 4 767 €/m²

Popis nehnuteľnosti

1,5-izbový zariadený apartmán (30 m2) s výhľadom na more, novi vinodolski
Predávame 1,5-izbový apartmán s rozlohou 30 m2 v Novom Vinodolskom. Apartmán sa nachádza v novšej budove (rok výstavby 2005), na 3. poschodí budovy, s balkónom / loggiou a výhľadom na more a marinu. Nachádza sa približne 100 m od mora a pláží. V komplexe sa nachádza aj obchod, rybárstvo, kaviarne a ďalšie doplnkové zariadenia. Byt pozostáva z malej obývacej izby s kuchyňou a výstupom na balkón / loggiu, z ktorej je vidieť more, ďalej z oddelenej spálne s manželskou posteľou, kúpeľne s WC a vstupného priestoru. Vlastníctvo je čisté, kupujúci môže pokračovať v zabehnutom biznise denného prenájmu. Agentúrna provízia pre kupujúceho predstavuje 2 % z realizovanej kúpnej ceny, pričom zahŕňa vypracovanie predzmluvy, kúpnej zmluvy, prevod režijných nákladov a ďalšie potrebné sprievodné úkony. Ak je na inej webovej stránke zverejnená nižšia cena za túto nehnuteľnosť, platí rovnaká cena aj u nás. Pre všetky ostatné otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou! Prosíme volať v pracovnej dobe: pondelok - piatok, 9:00 - 18:00. DOPLNKOVÉ SLUŽBY: **KREDITNÉ ZASTREŠENIE:** Všetkým našim kupujúcim zabezpečujeme BEZPLATNÉ kreditné sprostredkovanie. Hermes partner pre Vás porovnáva ponuky viacerých bánk na jednom mieste a poskytuje Vám BEZPLATNÚ POISTNÚ POLISU, ktorú získavate výhradne prihlásením sa cez odkaz https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Jednoducho zadajte svoje údaje a naši kolegovia Vás čo najskôr kontaktujú a informujú o ďalších krokoch! **ADAPTÁCIE NEHNUTEĽNOSTÍ** V spolupráci s overeným dodávateľom Vám ponúkame služby čiastočnej alebo kompletnej adaptácie Vašej nehnuteľnosti. Obráťte sa na nás s dôverou pre viac informácií, presvedčíme Vás, že adaptácia už nemusí byť taká náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Ponúkame Vám služby overených architektov! **RÝCHLE ENERGETICKÉ CERTIFIKOVANIE** Ponúkame Vám rýchlu prípravu energetických certifikátov prostredníctvom Hermes partnera – licencovaných energetických certifikátorov! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S784

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 767 €/m²
Medián podobných ponúk 4 882 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 381 €/m²–5 215 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 30 €–150 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
143 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
30 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Počet podlaží
4
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2005
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372782

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 4 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Hermes nekretnine – 143 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 145 000 €; Stan Grad Immobilien – 145 300 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje