Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 30 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 143 000 € 4 767 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento arredato di 1,5 vani (30 m2) con vista mare, Novi Vinodolski
Vendiamo un appartamento di 1,5 vani di superficie 30 m2, a Novi Vinodolski. L'appartamento si trova in un edificio di costruzione recente (anno di costruzione 2005), al 3° piano dell'edificio, con balcone / loggia e vista sul mare e sulla marina. Si trova a circa 100 m di distanza dal mare e dalle spiagge. Nel complesso si trovano anche un negozio, una pescheria, caffè e altri servizi accessori. L'appartamento è composto da un piccolo soggiorno con cucina e accesso al balcone / loggia da cui si vede il mare, quindi da una camera da letto separata con letto matrimoniale, oltre che da un bagno con WC e da un ingresso. La proprietà è pulita, l'acquirente può proseguire un'attività consolidata di affitto giornaliero. La provvigione agenziale per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di vendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie correlate. Se per questo immobile su un altro sito web è stato pubblicato un prezzo più basso, lo stesso vale anche da noi. Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, contattateci con fiducia! Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00. SERVIZI ACCESSORI: **INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA:** A tutti i nostri clienti offriamo un’intermediazione creditizia GRATUITA. Hermes partner per voi confronta le offerte di più banche in un unico luogo e vi fornisce una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA che potete ottenere esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Inserite semplicemente i vostri dati e i colleghi vi contatteranno nel più breve tempo possibile per informarvi sui passi successivi! **RISTRUTTURAZIONI IMMOBILIARI** In collaborazione con un appaltatore affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni, e vi convinceremo che la ristrutturazione non deve più essere così impegnativa! **SERVIZI DI ARCHITETTURA** Vi offriamo i servizi di architetti affidabili! **CERTIFICAZIONE ENERGETICA RAPIDA** Vi offriamo la rapida redazione di certificati energetici da parte di Hermes partner - certificatori energetici autorizzati! Per ulteriori informazioni: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S784

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 767 €/m²
Mediana di annunci simili 4 882 €/m²
Differenza dalla mediana -2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 381 €/m²–5 215 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 30 €–150 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
143 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
30 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Numero di piani
4
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2005
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
372782

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 143 000 € · Prezzo al m²: 4 767 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Hermes nekretnine – 143 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 145 000 €; Stan Grad Immobilien – 145 300 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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