Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Klenovica dvojizbový byt 200m od mora
V pokojnej a príjemnej časti Klenovice sa predáva pekne uprataný dvojizbový byt s obývacou izbou, umiestnený na druhom poschodí obytného domu, len 200 metrov od mora a pláže. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na balkón. Ďalšiu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje druhý balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych a užívanie počas teplejších mesiacov. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, čo budúcim majiteľom umožňuje nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka vynikajúcej polohe v tesnej blízkosti mora, byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Klenovica je známa pre krištáľovo čisté more, upravené pláže a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, a všetky služby potrebné pre príjemný pobyt sa nachádzajú v tesnej blízkosti. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–3 538 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 162 000 € · 63 m² 2 571 €/m² Podobnosť 98 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 229 950 € · 64 m² 3 593 €/m² Podobnosť 97 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Spálne

2

Vzdialenosť od mora

200 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365843

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia