Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Klenovica dvoupokojový byt 200m od moře
V klidné a příjemné části Klenovice se prodává hezky upravený dvoupokojový byt s obývacím pokojem, umístěný ve druhém patře obytné budovy, pouhých 200 metrů od moře a pláže. Byt má funkční dispozici a skládá se z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny a otevřeného prostoru, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na balkon. Další hodnotu nemovitosti přidává i druhý balkon, který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a užívání během teplejších měsíců. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, což budoucím majitelům umožňuje nastěhování bez dalších investic. Díky vynikající lokaci v bezprostřední blízkosti moře představuje byt skvělou volbu pro klidný rodinný život, dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu. Klenovica je známá krystalicky čistým mořem, upravenými plážemi a uvolněnou středomořskou atmosférou a všechny služby potřebné pro příjemný pobyt jsou v bezprostřední blízkosti. Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky se na nás obraťte s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 922 €/m²

Medián podobných nabídek 3 536 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 162 000 € · 63 m² 2 571 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 229 950 € · 64 m² 3 593 €/m² Podobnost 97 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Vzdálenost od moře

200 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365843

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia