Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Klenovica appartement deux pièces à 200 m de la mer
Dans le quartier calme et agréable de Klenovice, un bel appartement deux pièces avec salon est à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un espace ouvert réunissant cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur le balcon.
Une valeur ajoutée au bien est le deuxième balcon qui offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter pendant les mois plus chauds.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans investissements supplémentaires.
Grâce à son excellent emplacement à proximité immédiate de la mer, l'appartement représente un excellent choix pour une vie familiale paisible, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
Klenovica est connue pour sa mer cristalline, ses plages aménagées et son atmosphère méditerranéenne détendue, et toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable se trouvent à proximité immédiate.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez-nous en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 187 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 365843
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 187 000 € · Prix au m²: 2 922 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
