Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski - byt, štúdio s loggiou
Kaiser Immobilien predstavuje štúdiový byt len 100m od mora v Novi Vinodolski. Toto štúdio má celkovú obytnú plochu 21m2 a nachádza sa vo väčšej rezidenčnej budove na treťom poschodí, t.j. podkrovie. Budova má výťah. Budova sa nachádza na fantastickom mieste a je len 50m od Lidl a Gavoranovići, 200m od Tommy a Plodina, a 100m od mora a prvej pláže!Štúdio pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne s malým obývacím priestorom a loggiou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 476 €/m²

Medián podobných ponúk 5 191 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnosť 85 % NOVI VINODOLSKI 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnosť 76 % NOVI VINODOLSKI 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 21 €–105 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

21 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305953

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia