Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - apartma, garsonjera z ložo
Kaiser Immobilien predstavlja garsonjero le 100 m od morja v Novem Vinodolski. Ta garsonjera obsega skupno stanovanjsko površino 21 m2 in se nahaja v večji stanovanjski zgradbi na tretjem nadstropju, oziroma podstrešju. Zgradba ima dvigalo. Zgradba se nahaja na fantastični lokaciji in je oddaljena le 50 m od Lidla in Gavranovića, 200 m od Tommyja in Plodina ter 100 m od morja in prve plaže! Garsonjera je sestavljena iz vhodnega hodnika, kopalnice, kuhinje z majhnim dnevnim prostorom ter shranjevalnega prostora. Dokumentacija je urejena, garsonjera pa je trenutno v funkciji turističnega oddajanja. Obstaja možnost ustvariti tudi majhno galerijo z manjšo spalnico, saj gre za visoko podstrešje. Razdalja od stanovanja: Rijeka: 35 km Letališče: 25 km Zagreb: 165 km Novi Vinodolski: 6 km Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 191 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 115 000 € · 21 m² 5 476 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 21 m² 5 238 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 114 200 € · 22 m² 5 191 €/m² Podobnost 85 % NOVI VINODOLSKI 113 000 € · 26 m² 4 346 €/m² Podobnost 76 % NOVI VINODOLSKI 64 000 € · 25 m² 2 560 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 21 €–105 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

21 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305953

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 5 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 21 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia