Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - appartamento, monolocale con loggia
Kaiser Immobilien presenta un monolocale a soli 100m dal mare a Novi Vinodolski. Questo monolocale ha una superficie abitativa totale di 21m2 e si trova in un edificio residenziale più grande al terzo piano, ovvero mansarda. L'edificio dispone di ascensore. L'edificio si trova in una posizione fantastica ed è a soli 50m da Lidl e Gavranović, 200m da Tommy e Plodine, e 100m dal mare e dalla prima spiaggia! Il monolocale è composto da ingresso, bagno, cucina con piccolo soggiorno e ripostiglio. La documentazione è in ordine, e il monolocale è attualmente in funzione di affitto turistico. È possibile realizzare anche una piccola galleria con una piccola camera da letto poiché si tratta di una mansarda alta. Distanza dall'appartamento: Rijeka: 35km Aerodromo: 25km Zagreb: 165km Novi Vinodolski: 6km Per tutte le domande contattare liberamente l'agente: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 5 476 €/m²

Mediana di annunci simili 5 191 €/m²

Differenza dalla mediana +5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 346 €/m²–5 238 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 21 €–105 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

115 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

21 m²

Camere

1

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

305953

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 115 000 € · Prezzo al m²: 5 476 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 21 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia