Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski – 30 m od mora, jedinečný výhľad!
Rozloha: 56 m2 + balkón 6.7 m2 + krčma 13.9 m2 + úložná miestnosť na podkroví 12.9 m2
Len pár krokov od mora a promenády, v srdci starého mesta Novi Vinodolski, je na predaj pôvabný byt s krásnym výhľadom na otvorené more a prístav.
Byt sa nachádza v druhom poschodí kamenného domu, kompletne zrekonštruovaného v roku 2023.
a skladá sa z vstupnej časti, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne, galérie a kúpeľne.
Z obývacej časti môžete vyjsť na balkón s úchvatným panoramatickým výhľadom.
Priestor vyžaruje stredomorský šarm a teplo, prírodný kameň, vysoké stropy a moderná galéria dodávajú bytu jedinečný charakter.
Byt je klimatizovaný, vybavený novými inštaláciami, PVC výplňami a kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom.
Na prízemí je tiež krčma (13.87 m2), ideálna na ďalšie úložisko, dielňu alebo premenovanie na mini štúdio, a podkrovie (12.94 m2), ktoré môže slúžiť ako ďalší priestor.
Vynikajúca lokalita, tichá ulica bez premávky, len 30 metrov od mora, pláže a prístavu, a blízko všetkých služieb (obchody, reštaurácie, staré mesto).
Špeciálne vlastnosti: 30 m k moru, balkón s panoramatickým výhľadom, zariadená a vybavená krčma a podkrovie v vlastníctve, ideálne na bývanie alebo turistický prenájom, čistý majetok, bez nákladu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 98 %
NOVI VINODOLSKI
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVI VINODOLSKI
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 97 %
NOVI VINODOLSKI
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 241 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301264
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 241 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 241 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
