In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – a 30 m dal mare, vista unica!
Superficie: 56 m2 + balcone 6,7 m2 + cantina 13,9 m2 + ripostiglio in mansarda 12,9 m2
A pochi passi dal mare e dalla passeggiata, nel cuore del centro storico di Novi Vinodolski, si vende un affascinante appartamento con una splendida vista aperta sul mare e sul porto.
L'appartamento si trova al secondo piano di una casa in pietra, completamente ristrutturata nel 2023.
anno, e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto, galleria e bagno.
Dal soggiorno si accede al balcone da cui si gode una vista panoramica mozzafiato.
Lo spazio emana fascino mediterraneo e calore — pietra naturale, soffitti alti e moderna galleria conferiscono all'appartamento un carattere unico.
L'appartamento è climatizzato, dotato di nuove installazioni, infissi in PVC e completamente arredato, pronto per l'abitazione o per affitti turistici.
Di proprietà è anche una cantina al piano terra (13,87 m2), ideale per ulteriore deposito, laboratorio o trasformazione in mini studio, e una mansarda (12,94 m2) che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo.
Posizione eccellente — via tranquilla senza traffico, a soli 30 metri dal mare, dalla spiaggia e dal porto, e vicino a tutti i servizi (negozi, ristoranti, centro storico).
Caratteristiche: 30 m dal mare, balcone con vista panoramica, ristrutturato e arredato, cantina e mansarda di proprietà, ideale per vivere o per affitti turistici, piena proprietà, senza oneri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
NOVI VINODOLSKI
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 241 000 € · Prezzo al m²: 4 304 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 241 000 €.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia