Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie
Prezzo richiesto 241 000 € 4 304 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski – a 30 m dal mare, vista unica!
Superficie: 56 m2 + balcone 6,7 m2 + cantina 13,9 m2 + ripostiglio in mansarda 12,9 m2 A pochi passi dal mare e dalla passeggiata, nel cuore del centro storico di Novi Vinodolski, si vende un affascinante appartamento con una splendida vista aperta sul mare e sul porto. L'appartamento si trova al secondo piano di una casa in pietra, completamente ristrutturata nel 2023. anno, e si compone di ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto, galleria e bagno. Dal soggiorno si accede al balcone da cui si gode una vista panoramica mozzafiato. Lo spazio emana fascino mediterraneo e calore — pietra naturale, soffitti alti e moderna galleria conferiscono all'appartamento un carattere unico. L'appartamento è climatizzato, dotato di nuove installazioni, infissi in PVC e completamente arredato, pronto per l'abitazione o per affitti turistici. Di proprietà è anche una cantina al piano terra (13,87 m2), ideale per ulteriore deposito, laboratorio o trasformazione in mini studio, e una mansarda (12,94 m2) che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo. Posizione eccellente — via tranquilla senza traffico, a soli 30 metri dal mare, dalla spiaggia e dal porto, e vicino a tutti i servizi (negozi, ristoranti, centro storico). Caratteristiche: 30 m dal mare, balcone con vista panoramica, ristrutturato e arredato, cantina e mansarda di proprietà, ideale per vivere o per affitti turistici, piena proprietà, senza oneri. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 304 €/m²
Mediana di annunci simili 4 310 €/m²
Differenza dalla mediana -0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–6 415 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 56 €–280 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
241 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
301264

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 241 000 € · Prezzo al m²: 4 304 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 241 000 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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