Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 430 000 € 6 615 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Jedinečné! Dvojizbový byt, novopostavený, prvý rad k moru!
EXKLUZÍVNE IBA V NAŠEJ NABÁDKE! Moderný byt na predaj v Novi Vinodolski na druhom poschodí nového domu, prvý rad k moru! Byt o rozlohe 65 m2 pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne, kúpeľne a dvoch spální. Z obývačky, kuchyne a jedálne, navrhnutých ako jeden otvorený priestor, je možné vyjsť na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na otvorené more. Táto nehnuteľnosť bude postavená z najkvalitnejších materiálov, aby poskytla vynikajúci komfort a bezpečnosť svojim obyvateľom. Hliníkové okná a siete proti komárom v spálňach, kvalitné sanitárne zariadenia a protokolízne dvere pre zvýšený pocit bezpečia. Každý byt bude vybavený tromi klimatizačnými jednotkami Mitsubishi a podlahovým vykurovaním v obývačke a kúpeľni, čo zabezpečuje optimálne teplo a komfort. Kombinácia vysokokvalitných materiálov a moderných systémov poskytuje nájomcom nielen luxusný obytný priestor, ale aj pohodlné a bezpečné prostredie, ktoré ocenia a budú si ho užívať v každodennom živote. Byt má tiež jedno parkovacie miesto a predáva sa nezaobstaraný. Byt fascinuje svojou exkluzívnou polohou pri krištáľovo čistom mori, ponúka nezabudnuteľný výhľad a prístup k pobrežiu. Vzhľadom na svoje charakteristiky je to vynikajúca príležitosť na kúpu bytu pri mori, ktorý môže slúžiť na osobné užívanie alebo ako investícia do turistického prenájmu v Kvarneri. SÚHRN: -obytná plocha 65 m2 -2 spálne -1 kúpeľňa -prvý rad k moru -nová výstavba Novi Vinodolski je najväčšie mesto a administratívne centrum Riviéry rovnakého názvu. Miesto sa nachádza na zalesnenom svahu a pozdĺž úrodnej údolia využívanej na poľnohospodárstvo a vinárstvo. V letných mesiacoch sa počet ľudí zdvojnásobí, pretože návštevníci si uvedomili bohatú ponuku tohto mesta a pravidelne sa sem vracajú. Okrem pláží, prírody a športu treba spomenúť aj kultúrny aspekt, keďže množstvo výstav, koncertov a festivalov obohacuje letné dni. V Novi Vinodolski je najznámejší festival Rybárska noc s dobrým jedlom, vínom a hudbou. Byt fascinuje svojou exkluzívnou polohou pri krištáľovo čistom mori, ponúka nezabudnuteľný výhľad a prístup k pobrežiu. Vzhľadom na svoje charakteristiky je to vynikajúca príležitosť na kúpu bytu pri mori, ktorý môže slúžiť na osobné užívanie alebo ako investícia do turistického prenájmu v Kvarneri.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 615 €/m²
Medián podobných ponúk 3 699 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +78,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–6 032 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–325 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
236535

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 6 615 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje