À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Unique! Appartement de deux pièces, nouvellement construit, au premier rang de la mer !
EXCLUSIVEMENT SEULEMENT DANS NOTRE OFFRE !
Appartement moderne à vendre à Novi Vinodolski au deuxième étage d'un immeuble neuf, première rangée sur la mer !
L'appartement de 65 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une salle de bains et de deux chambres.
Depuis le salon, la cuisine et la salle à manger, conçus en un seul espace ouvert, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse avec une belle vue dégagée sur la mer.
Cette propriété sera construite avec des matériaux de la plus haute qualité pour offrir un confort et une sécurité supérieurs à ses occupants.
Menuiseries en aluminium et moustiquaires dans les chambres, installations sanitaires de qualité et portes anti-effraction pour un sentiment de sécurité supplémentaire.
Chaque appartement sera équipé de trois climatiseurs Mitsubishi et d'un chauffage au sol dans le salon et la salle de bains, offrant une chaleur et un confort optimaux.
Cette combinaison de matériaux de haute qualité et de systèmes modernes offre aux locataires non seulement un espace de vie luxueux, mais aussi un environnement confortable et sûr qu'ils apprécieront et dont ils profiteront au quotidien.
L'appartement dispose également d'une place de parking et est vendu non meublé.
L'appartement séduit par son emplacement exclusif au bord de la mer cristalline, offrant une vue inoubliable et un accès à la côte.
Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le plaisir personnel ou comme investissement dans une location touristique en Kvarner.
RÉSUMÉ :
-residential area 65 m2
-2 bedrooms
-1 bathroom
-first row to the sea
-new construction
Novi Vinodolski est la plus grande ville et le centre administratif de la Riviera du même nom.
Le lieu est situé sur une pente boisée et le long d'une vallée fertile utilisée pour l'agriculture et la viticulture.
Pendant les mois d'été, le nombre de personnes double car les visiteurs ont reconnu l'offre riche de cette ville et y reviennent régulièrement.
En plus des plages, de la nature et du sport, l'aspect culturel doit être mentionné, car de nombreuses expositions, concerts et festivals enrichissent les journées d'été.
À Novi Vinodolski, le festival le plus célèbre est la Nuit du Pêcheur avec de la bonne nourriture, du vin et de la musique.
L'appartement séduit par son emplacement exclusif au bord de la mer cristalline, offrant une vue inoubliable et un accès à la côte.
Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le plaisir personnel ou comme investissement dans une location touristique en Kvarner.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 6 615 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia