Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 6 615 €/m²

Descrizione dell'immobile

Unico! Bilocale, di nuova costruzione, prima fila al mare!
ESCLUSIVO SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA! In vendita appartamento moderno a Novi Vinodolski al secondo piano di nuova costruzione, prima fila sul mare! L'appartamento, con superficie abitabile totale di 65 m2, è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e due camere da letto. Dal soggiorno, cucina e zona pranzo, concepiti in un unico spazio open space, si accede a una spaziosa terrazza da cui si gode una splendida vista aperta sul mare. Questa proprietà sarà costruita con i materiali più di alta qualità per offrire il massimo comfort e sicurezza ai suoi abitanti. Infissi in alluminio e zanzariere nelle camere da letto, sanitari di qualità e porte antieffrazione per un ulteriore senso di sicurezza. Ogni appartamento sarà dotato di tre condizionatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno, che garantiscono calore ottimale e comfort. Questa combinazione di materiali di alta qualità e sistemi moderni assicura agli inquilini non solo uno spazio abitativo lussuoso, ma anche un ambiente piacevole e sicuro da apprezzare nella vita quotidiana. All'appartamento è assegnato un posto auto e viene venduto non arredato. L'appartamento incanta per la sua posizione esclusiva in prima fila sul mare cristallino, offrendo una vista indimenticabile e accesso alla costa. Considerate le sue caratteristiche, è un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento al mare che può essere usato per piacere personale o come investimento per affitti turistici in Quarnero. SINTESI: - superficie abitabile 65 m2 - 2 camere da letto - 1 bagno - prima fila sul mare - nuova costruzione Novi Vinodolski è il più grande centro e il capoluogo amministrativo della riviera omonima. Il luogo è situato su un pendio boscoso e accanto a una fertile valle utilizzata per agricoltura e viticoltura. Nei mesi estivi la popolazione raddoppia poiché i visitatori hanno riconosciuto l'ampia offerta di questa città e vi tornano regolarmente. Oltre a spiagge, natura e sport, va menzionato anche l'aspetto culturale, poiché numerose mostre, concerti e festival arricchiscono le giornate estive. A Novi Vinodolski la festa più famosa è la Notte dei Pescatori, con buon cibo, vino e musica. L'appartamento incanta per la sua posizione esclusiva in prima fila sul mare cristallino, offrendo una vista indimenticabile e accesso alla costa. Considerate le sue caratteristiche, è un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento al mare che può essere usato per piacere personale o come investimento per affitti turistici in Quarnero.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 615 €/m²
Mediana di annunci simili 3 699 €/m²
Differenza dalla mediana +78,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 527 €/m²–6 032 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 65 €–325 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
236535

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 6 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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