Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 210 000 € 3 088 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový Vinodolski, priestranný byt 2 + kk v skvelej lokalite, CENTRUM!
Zprostredkovávame predaj bytu nachádzajúceho sa na výbornom mieste len 50 m od Korza, centra Novi Vinodolski. VLASTNOSTI BYTU: * Priestranných 68 metrov štvorcových dobre navrhnutého obytného priestoru * Dve spálne, ideálne na oddych a odpočinok * Příjemná kuchyň a jedáleň, ideálne pre kulinárske dobrodružstvá a zábavu * Kúpeľňa * Vysoké stropy 3,5 metra * Možnosť premeny na dva samostatné byty * Drvarnica, približne 8‑9 metrov štvorcových, poskytuje ďalší úložný priestor * Suterén * Parkovanie na dvore budovy BUDOVA: * Historická budova s pôsobivou estetikou * Dvor, ktorý slúži ako súkromná terasa alebo bezpečné ihrisko pre deti LOKÁCIA: * Iba 100 metrov od mora * Iba 50 metrov od malebného centra mesta, ktoré ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení * Pošta, autobusová zastávka a čerpacia stanica všetky v 50‑100 metroch od vašich dverí * Ambulancia a tenisové kurty sú na krátku prechádzku, ideálne pre zdravie a rekreáciu * Základná škola, detské ihrisko a malý športový areál hneď za rohom Kontakt pre prehliadku! 091 577 3022 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny provízny poplatok je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 088 €/m²
Medián podobných ponúk 3 529 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–4 197 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–340 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
68 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
203430

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje