Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Nový Vinodolski, priestranný byt 2 + kk v skvelej lokalite, CENTRUM!
Zprostredkovávame predaj bytu nachádzajúceho sa na výbornom mieste len 50 m od Korza, centra Novi Vinodolski.
VLASTNOSTI BYTU:
* Priestranných 68 metrov štvorcových dobre navrhnutého obytného priestoru
* Dve spálne, ideálne na oddych a odpočinok
* Příjemná kuchyň a jedáleň, ideálne pre kulinárske dobrodružstvá a zábavu
* Kúpeľňa
* Vysoké stropy 3,5 metra
* Možnosť premeny na dva samostatné byty
* Drvarnica, približne 8‑9 metrov štvorcových, poskytuje ďalší úložný priestor
* Suterén
* Parkovanie na dvore budovy
BUDOVA:
* Historická budova s pôsobivou estetikou
* Dvor, ktorý slúži ako súkromná terasa alebo bezpečné ihrisko pre deti
LOKÁCIA:
* Iba 100 metrov od mora
* Iba 50 metrov od malebného centra mesta, ktoré ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení
* Pošta, autobusová zastávka a čerpacia stanica všetky v 50‑100 metroch od vašich dverí
* Ambulancia a tenisové kurty sú na krátku prechádzku, ideálne pre zdravie a rekreáciu
* Základná škola, detské ihrisko a malý športový areál hneď za rohom
Kontakt pre prehliadku!
091 577 3022
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálny provízny poplatok je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
NOVI VINODOLSKI
289 000 € · 68 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
339 000 € · 68 m²
4 985 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
286 095 € · 69 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
285 722 € · 69 m²
4 141 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
260 502 € · 69 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
236 320 € · 67 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
236 320 € · 67 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 99 %
NOVI VINODOLSKI
234 000 € · 67 m²
3 493 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia