Apartmán Njivice

Popis nehnuteľnosti

Njivice, byt na predaj vo výbornej lokalite!
Njivice, dvojizbový byt na predaj vo výbornej lokalite!
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, hosťovskej toalety, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na uzavretú loggiu. Byt je kompletne zrekonštruovaný a vybavený špičkovou keramikou a sanitou, vzduchotechnikou, PVC stolárstvom. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a skladová plocha 1,62 m².

Kvarner imobilije doo Vám pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a prípojkami inžinierskych sietí.
Kvarner imobilije doo je vedúcou sprostredkovateľskou agentúrou na ostrove Krk.
Kontaktujte nás s plnou dôverou!
Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 976 €/m²

Medián podobných ponúk 4 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobnosť 99 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 94 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnosť 92 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnosť 92 % NJIVICE 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnosť 88 % NJIVICE 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 294 €–504 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Táto ponuka 250 000 €
• Stan Grad Immobilien 250 000 €
• DUX Nekretnine 275 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

183687

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia