Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Njivice, byt na prodej ve skvělé lokalitě!
Njivice, prodej dvoupokojového bytu v skvělé lokalitě! Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, samostatného WC, kuchyně, jídelního a obývacího prostoru s přístupem do uzavřené loggie. Byt je kompletně zrekonstruován a vybaven špičkovou keramikou a sanitárními zařízeními, klimatizačním systémem, PVC okenními a dveřními jednotkami. Byt má jedno parkovací místo a úložný prostor o rozloze 1.62 m2. Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám s převodem vlastnických práv k nemovitosti a připojením k inženýrským sítím. Kvarner imobilije d.o.o. je přední zprostředkovatelskou agenturou na ostrově Krk. Kontaktujte nás s naprostou důvěrou! Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 976 €/m²

Medián podobných nabídek 4 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 302 €/m²–5 106 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobnost 99 % NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 €–504 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Tato nabídka 250 000 €
• Stan Grad Immobilien 250 000 €
• DUX Nekretnine 275 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

183687

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 250 000 €; Stan Grad Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 275 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia