Apartmán Nerezine
Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Lošinj, Nerezine, apartmán 106 m² s výhľadom na more
Ostrov Lošinj, umiestnený v kvárenskom zálive, je skutočný raj pre všetkých milovníkov prírodných krás, krištáľovo čistého mora a slnka.
Známy svojimi nádhernými plážami, Lošinj ponúka rozmanité možnosti na oddych a užívanie.
Nerezine je pokojná a prestížna lokalita na ostrove Lošinj, ktorá ponúka dokonalú kombináciu pokoja, prírody a luxusu, pričom je zároveň veľmi dobre prepojená s hlavnou cestou a všetkými potrebnými službami.
Kaiser-Immobilien sprostredkuje predaj nádherného luxusného apartmánu v rámci turistického rezortu.
Ide o dvojposchodový apartmán v obytnom dome, skladá sa z chodby, WC, kuchyne, jedálne, obývacej izby a izby na I. poschodí domu, a tiež chodby so schodiskom, kúpeľne a troch izieb na II. poschodí domu, celkovej čistých užitočných plôch 91,99 m².
Byt má krytú terasu na I. poschodí domu s rozlohou 10,54 m² (NKP 5,00 m²), nekrývanú terasu na II. poschodí domu s rozlohou 10,54 m² (NKP 3,00 m²) a domovú záhradu s rozlohou 57,00 m² (NKP 6,00 m²).
Celková čistá užitočná plocha nehnuteľnosti je 106 m².
Rezort má spoločný veľký a priestranný bazén, menší detský bazén, veľký jacuzzi bazén, lounge‑bar s WC, práčovňu, letnú kuchyňu a veľkú spoločnú záhradu.
Majitelia apartmánu majú možnosť zúčastniť sa na prenájomnom programe, s úplnou flexibilitou pre vlastné využitie alebo samostatný prenájom.
Existuje možnosť vybudovať samostatný vstup do domu bez využívania spoločných priestorov rezortu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí chcú užívať luxusný život pri mori, obklopení prírodnými krásami a nezabudnuteľnými výhľadmi.
Poloha nehnuteľnosti je ideálna na oddych v prírodnom prostredí a celý komplex je obklopený upravenou zeleňou, čo ďalej prispieva k pocitu pokoja a súkromia.
Vonkajšie terasy sú dokonalé na oddych po dni strávenom na blízkych plážach, potápaní, turistike po okolných kopcoch alebo jazde na bicykli.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od:
Letisko Rijeka, 82 km
Letisko Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Viedeň, 585 km
Praha, 917 km
Mníchov, 612 km
Táto nádherná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú užívať mediteránsky spôsob života alebo investovať do nehnuteľnosti na jednom z najkrajších ostrovov na Jadranskom moru.
Je ideálna pre rodinu alebo ako nehnuteľnosť na dovolenku a prenájom.
Nenechajte si ujsť príležitosť na svoj kúsok raja na ostrove Lošinju.
Odporúčanie agenta!
Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať:
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Mali Lošinj
660 000 € · 101 m²
6 535 €/m²
Podobnosť 76 %
Mali Lošinj
660 000 € · 100 m²
6 600 €/m²
Podobnosť 69 %
Mali Lošinj
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 68 %
Unije
176 500 € · 88 m²
2 006 €/m²
Podobnosť 67 %
Mali Lošinj
650 000 € · 120 m²
5 417 €/m²
Podobnosť 66 %
Mali Lošinj
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 66 %
Mali Lošinj
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 66 %
Nerezine
395 000 € · 83 m²
4 759 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 575 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nerezine
- Okres
- Mali Lošinj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51550
- Obytná plocha
- 106 m²
- Veľkosť pozemku
- 57 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2020
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371785
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 575 000 € · Cena za m²: 5 425 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Nerezine
Nerezine je rybárska dedina na chorvátskom ostrove Lošinj, v okrese Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 397. Má veľa historických domov. Prvýkrát bol spomenutý v 14 th storočia.
Počet obyvateľov: 397
Zdroj: Wikipedia
