Appartamento Nerezine
In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Isola di Lošinj, Nerezine, appartamento 106 m² con vista sul mare
L'isola di Lošinj, situata nella baia di Kvarner, è un vero paradiso per tutti gli amanti delle bellezze naturali, del mare cristallino e del sole.
Conosciuta per le sue splendide spiagge, Lošinj offre numerose opportunità di relax e divertimento.
Nerezine è una posizione tranquilla e prestigiosa sull'isola di Lošinj, che offre una combinazione perfetta di pace, natura e lusso, ed è allo stesso tempo ben collegata alla strada principale e a tutti i servizi necessari.
Kaiser-Immobilien media la vendita di un magnifico appartamento di lusso all'interno di un resort turistico.
Si tratta di un appartamento su due livelli in un edificio residenziale, composto da corridoio, wc, cucina, dispensa, soggiorno e camera al I piano dell'edificio, e da corridoio con scala, bagno e tre camere al II piano dell'edificio, con una superficie netta utile totale di 91,99 m².
L'appartamento dispone di una terrazza coperta al I piano dell'edificio di 10,54 m² (NKP 5,00 m²), di una terrazza scoperta al II piano dell'edificio di 10,54 m² (NKP 3,00 m²) e di un giardino privato di 57,00 m² (NKP 6,00 m²).
La superficie netta utile complessiva dell'immobile è di 106 m².
Il resort dispone di una grande e ampia piscina comune, una piscina più piccola per bambini, una grande piscina jacuzzi, un lounge‑bar con wc, una lavanderia, una cucina estiva e un grande giardino comune.
I proprietari dell'appartamento hanno la possibilità di partecipare al programma di affitto, con completa flessibilità per l'uso personale o per l'affitto autonomo.
È possibile realizzare un ingresso separato nella casa senza utilizzare gli spazi comuni del resort.
Questa proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano godere di una vita di lusso sul mare, circondati da bellezze naturali e viste indimenticabili.
La posizione della proprietà è ideale per rilassarsi in un ambiente naturale e il complesso è circondato da verde curato, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di pace e privacy.
Le terrazze esterne sono perfette per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle spiagge vicine, immersioni, escursioni sui colli vicini o in bicicletta.
Distanza della proprietà da:
Aeroporto di Rijeka, 82 km
Aeroporto di Zagabria, 248 km
Lubiana, 204 km
Vienna, 585 km
Praga, 917 km
Monaco, 612 km
Questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo o investire in un immobile su una delle più belle isole del Mar Adriatico.
È perfetta per una famiglia o come proprietà per vacanze e affitti.
Non perdete l'opportunità di avere il vostro angolo di paradiso sull'isola di Lošinju.
Consiglio dell'agente!
La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci:
Moris Saganić
e-mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 575 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nerezine
- Distretto
- Mali Lošinj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51550
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Dimensione del terreno
- 57 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2020
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 371785
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 5 425 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 106 m² · Dimensione del terreno: 57 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Neresine
Neresine è un insediamento di Lussinpiccolo nell'isola di Lussino (Croazia). Sotto l'Austria era una frazione di Ossero, dal 1924 e fino al 1947 era un comune autonomo della provincia di Pola, mentre con l'annessione alla Jugoslavia nel 1947 fu unito al comune di Lussinpiccolo.
Popolazione: 397
Fonte: Wikipedia
