Mieszkanie Nerezine

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

5 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 575 000 € 5 425 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Lošinj, Nerezine, apartament 106 m² z widokiem na morze
Wyspa Lošinj, położona w zatoce Kvarner, to prawdziwy raj dla wszystkich miłośników przyrodniczych piękności, krystalicznie czystego morza i słońca. Znana z pięknych plaż, Lošinj oferuje różnorodne możliwości relaksu i rozkoszowania się. Nerezine to spokojna i prestiżowa lokalizacja na wyspie Lošinj, która oferuje doskonałe połączenie spokoju, przyrody i luksusu, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z główną drogą i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Kaiser-Immobilien pośredniczy w sprzedaży przepięknego luksusowego apartamentu w ramach ośrodka turystycznego. Jest to dwupoziomowy apartament w budynku mieszkalnym, składa się z korytarza, toalety, kuchni, spiżarni, salonu i pokoju na I piętrze budynku, oraz korytarza ze schodami, łazienki i trzech pokoi na II piętrze budynku, o łącznej netto powierzchni użytkowej 91,99 m². Mieszkanie posiada zadaszony taras na I piętrze budynku o powierzchni 10,54 m² (NKP 5,00 m²), niezadaszony taras na II piętrze budynku o powierzchni 10,54 m² (NKP 3,00 m²) oraz prywatny ogród o powierzchni 57,00 m² (NKP 6,00 m²). Łączna netto powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 106 m². Ośrodek posiada wspólny duży i przestronny basen, mniejszy basen dla dzieci, duży basen z jacuzzi, lounge-bar z toaletami, pralnię, letnią kuchnię oraz duży wspólny ogród. Właściciele apartamentu mają możliwość uczestnictwa w programie wynajmu, z pełną elastycznością w zakresie własnego użytkowania lub samodzielnego najmu. Istnieje możliwość wykonania oddzielnego wejścia do domu bez korzystania ze wspólnych przestrzeni ośrodka. Ta nieruchomość jest idealna dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się luksusowym życiem nad morzem, otoczeni naturalnym pięknem i niezapomnianymi widokami. Lokalizacja nieruchomości jest idealna do relaksu w naturalnym otoczeniu, a sam kompleks otoczony jest zadbanym zielenią, co dodatkowo podnosi poczucie spokoju i prywatności. Zewnętrzne tarasy są doskonałe do wypoczynku po dniu spędzonym na pobliskich plażach, nurkowaniu, wędrówkach po okolicznych wzgórzach lub jeździe na rowerze. Odległość nieruchomości od: Zračna luka Rijeka, 82 km Zračna luka Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Prag, 917 km Munchen, 612 km Ta piękna nieruchomość stanowi idealną okazję dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia lub zainwestować w nieruchomość na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku. Jest idealna dla rodziny lub jako nieruchomość wakacyjna i do wynajmu. Nie przegap okazji na swój kawałek raju na wyspie Lošinju. Rekomendacja agenta! Prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 425 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 934 €/m²
Różnica względem mediany +37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 352 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 848 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 958 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
575 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nerezine
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Powierzchnia działki
57 m²
Pokoje
5
Sypialnie
4
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2020
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
371785

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 5 425 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nerezine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nerezine

Nerezine – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 353 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 397

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.