Stan Nerezine

Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

5 Sobe 106 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 575 000 € 5 425 €/m²

Opis nekretnine

Otok Lošinj, Nerezine, apartman 106 m² sa pogledom na more
Otok Lošinj, smješten u kvarnerskom zaljevu, pravi je raj za sve ljubitelje prirodnih ljepota, kristalno čistog mora i sunca. Poznat po predivnim plažama, Lošinj nudi raznovrsne mogućnosti za opuštanje i uživanje. Nerezine je mirna i prestižna lokacija na otoku Lošinju, koja nudi savršen spoj mira, prirode i luksuza, dok je istovremeno vrlo dobro povezana s glavnim putem i svim potrebnim sadržajima. Kaiser-Immobilien posreduje u prodaji predivnog luksuznog apartmana u sklopu turističkog resorta. Radi se o dvoetažnom apartmanu u stambenoj zgradi, sastoji se od hodnika, wc-a, kuhinje, izbe, dnevnog boravka i sobe na I. katu zgrade, te hodnika sa stubištem, kupaonice i tri sobe na II. katu zgrade, ukupne neto korisne površine 91,99 m². Stan ima natkrivenu terasu na I. katu zgrade površine 10,54 m² (NKP 5,00 m²), nenatkrivenu terasa na II. katu zgrade površine 10,54 m² (NKP 3,00 m²), te kućni vrt površine 57,00 m² (NKP 6,00 m²). Sveukupna neto korisna površina nekretnine je 106 m². Resort posjeduje zajednički veliki i prostrani bazen, manji bazen za djecu, veliki jacuzzi bazen, lounge-bar sa wc-ima, praonicu, ljetnu kuhinju te veliki zajednički vrt. Vlasnici apartmana imaju mogućnost sudjelovanja u rental programu, uz potpunu fleksibilnost za vlastito korištenje ili samostalni najam. Postoji mogućnost izrade zasebnog ulaza u kuću bez korištenja zajedničkih prostora resorta. Ova nekretnina idealna je za sve koji žele uživati u luksuznom životu uz more, okruženi prirodnim ljepotama i nezaboravnim pogledima. Lokacija nekretnine idealna je za opuštanje u prirodnom ambijentu a sam kompleks okružen je uređenim zelenilom, što dodatno pridonosi osjećaju mira i privatnosti. Vanjske terase savršene su za opuštanje nakon dana provedenog na obližnjim plažama, ronjenja, pješačenja na obližnja brda ili vožnje biciklom. Udaljenost nekretnine od: Zračna luka Rijeka, 82 km Zračna luka Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Prag, 917 km Munchen, 612 km Ova prekrasna nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koje žele uživati u mediteranskom načinu života ili investirati u nekretninu na jednom od najljepših otoka na Jadranskom moru. Savršena je za obitelj ili kao nekretnina za odmor i iznajmljivanje. Ne propustite priliku za svoj komadić raja na otoku Lošinju. Preporuka agenta! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 425 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 934 €/m²
Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 352 €/m²–5 093 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 848 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
575 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Nerezine
Općina
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51550
Stambena površina
106 m²
Površina zemljišta
57 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2020
Klima uređaj
Da
ID oglasa
371785

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 5 425 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m² · Površina zemljišta: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Nerezine, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Nerezine

Nerezine su priobalno naselje u Hrvatskoj u sastavu Grada Malog Lošinja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 397

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira