Apartmán Matulji
Na predaj · Jušići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, 2+kk
V Matuljima sa predáva byt o rozlohe 85 m² s prislúchajúcou terasou o rozlohe 45 m².
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, chodby a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Nehnuteľnosť je vo fáze kompletnej adaptácie.
Plánované je podlahové kúrenie v kúpeľni a klimatizačný systém na vykurovanie a chladenie.
Dokončenie prác je plánované do januára 2027.
Rozdelenie na podiely prebieha.
Vďaka funkčnému rozloženiu, veľkej terase a úplne obnovenému interiéru predstavuje byt vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
335 000 € · 84 m²
3 988 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
265 000 € · 85 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnosť 88 %
Matulji
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 86 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 86 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 197 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Jušići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51213
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 375678
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 197 500 € · Cena za m²: 2 324 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
