Apartment Matulji
Zu verkaufen · Jušići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, 2 Zimmer + Wohnbereich
In Matulji wird eine Wohnung mit einer Fläche von 85 m² und einer dazugehörigen Terrasse von 45 m² zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint.
Die Immobilie befindet sich in der Phase der vollständigen Sanierung.
Fußbodenheizung im Badezimmer und eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sind vorgesehen.
Der Abschluss der Arbeiten ist bis Januar 2027 geplant.
Die Teilungserklärung ist in Bearbeitung.
Dank der funktionalen Aufteilung, der großen Terrasse und dem komplett erneuerten Innenraum ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 197 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Jušići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 375678
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 197 500 € · Preis pro m²: 2 324 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
