Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Pobri, Opatija - dvojizbový byt s ďalším podkrovným priestorom
Na predaj je zariadený byt o rozlohe 69,71 m², umiestnený v súkromnom dome s osobitným vstupom, na lokalite Pobri, v blízkosti centra Matulja a len 3 km od Opatije.
Byt sa skladá z dvoch spální a obývacej izby, a vďaka funkčnému rozloženiu a existujúcemu nábytku predstavuje vynikajúcu voľbu pre pohodlné bývanie alebo investíciu.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje podkrovný priestor, ktorý, po rekonštrukcii strechy, ponúka možnosť zariadiť samostatný byt.
Tým sa otvára potenciál na rozšírenie obytného priestoru alebo získanie ďalšieho príjmu.
Bytu patrí jedno parkovacie miesto a v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, verejná doprava a všetky ostatné služby potrebné pre každodenný život.
Skvelá lokalita v blízkosti Matulja a Opatije, dobré dopravné spojenie a možnosť ďalšieho zariadenia robia túto nehnuteľnosť zaujímavou príležitosťou pre rodinný život alebo investovanie.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
278 000 € · 146 m²
1 904 €/m²
Podobnosť 88 %
Matulji
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
300 000 € · 140 m²
2 143 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 206 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 373284
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 206 000 € · Cena za m²: 1 515 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
