Apartment Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Pobri, Opatija - Zweizimmerwohnung mit zusätzlichem Dachgeschossraum
Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung von 69,71 m2, in einem privaten Haus mit separatem Eingang, in Pobri, in der Nähe des Zentrums von Matulja und nur 3 km von Opatija entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und ist dank des funktionalen Layouts und der vorhandenen Möbel eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Wohnen oder eine Investition.
Ein Mehrwert für das Anwesen ist der Dachboden, der neben der Rekonstruktion des Daches die Möglichkeit bietet, eine separate Wohnung zu dekorieren.
Dies eröffnet das Potenzial, den Wohnraum zu erweitern oder zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und in der Nähe gibt es Geschäfte, eine Schule, einen Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und alle anderen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Matulje und Opatija, gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit der zusätzlichen Einrichtung machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für ein Familienleben oder eine Investition.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 206 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Anzeigen-ID
- 373284
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 000 € · Preis pro m²: 1 515 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
