Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Pobri, Opatija - appartement deux pièces avec espace supplémentaire au grenier
À vendre, appartement meublé d'une surface de 69,71 m², situé dans une maison privée avec entrée indépendante, à Pobri, à proximité du centre de Matulja et à seulement 3 km d'Opatija.
L'appartement comprend deux chambres et un salon, et grâce à son agencement fonctionnel et au mobilier existant, il représente un excellent choix pour un logement confortable ou un investissement.
Une valeur ajoutée à la propriété est l'espace sous les combles qui, avec la reconstruction de la toiture, offre la possibilité d'aménager un appartement séparé.
Cela ouvre un potentiel d'extension de l'espace habitable ou de génération de revenus supplémentaires.
L'appartement comprend une place de parking, et à proximité se trouvent des commerces, une école, une crèche, les transports publics et tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne.
Excellente localisation près de Matulja et d'Opatija, bonne connexion routière et possibilité d'aménagement supplémentaire font de ce bien une opportunité intéressante pour la vie familiale ou l'investissement.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 206 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 373284
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 206 000 € · Prix au m²: 1 515 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
