Apartmán Matulji
Na predaj · Bregi · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Bregi moderný byt 128m2 s výhľadom
Na predaj je priestranný byt s rozlohou 128 m², umiestnený na prvom poschodí novšej obytné budovy v okolí Opatije, Bregi.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch spální, obývacej izby, dvoch kúpeľní (jedna s vaňou, druhá so sprchou), kuchyne, špajze (skladov) a pivnice.
V obytnom priestore je navyše upravený aj podkrovný priestor, čo poskytuje ešte viac využiteľnej plochy a pocit priestrannosti.
Priestor podkrovia je open space koncept s šatníkom, spálňou a pracovnou miestnosťou.
Byt sa predáva zariadený.
Podlahové plynové kúrenie a klimatizačné jednotky.
Budova sa nachádza na pokojnej a slnečnej lokalite, odkiaľ je výhľad, ktorý doslova odoberá dych – more a celý Kvarner sa rozprestierajú ako na dlani.
V majetku budovy je bazén (8X4m), slnečnica a vonkajšia posilňovňa, ideálne na užívanie počas celého roka.
Bytu patrí aj jedno vyznačené parkovacie miesto.
Byt sa predáva výhradne prostredníctvom našej agentúry – exkluzívna ponuka, ktorú nenájdete nikde inde.
Virtuálna prehliadka je dostupná prostredníctvom link https://kuula.co/share/collection/716YQ?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú príležitosť pre rodinný život, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.
Spojenie atraktívnej lokality, vybavenia a spektakulárneho výhľadu robí tento byt naozaj výnimočným.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
216 000 € · 120 m²
1 800 €/m²
Podobnosť 95 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 94 %
Matulji
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobnosť 93 %
Matulji
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobnosť 91 %
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Bregi
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 127 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Rok výstavby
- 2008
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 372337
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 142 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 127 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
