Appartement Matulji
À vendre · Bregi · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Bregi appartement moderne de 128m2 avec vue
À vendre, un spacieux appartement de 128 m², situé au premier étage d’un immeuble résidentiel récent dans les environs d’Opatija, Bregi.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’un salon, de deux salles de bains (une avec baignoire, l’autre avec douche), d’une cuisine, d’une buanderie (cellier) et d’un débarras.
Dans l’espace de vie, un grenier a également été aménagé, offrant encore plus de surface utile et une sensation d’espace.
L’espace du grenier est un concept open space avec dressing, chambre et bureau.
L’appartement est vendu meublé.
Chauffage au gaz individuel et climatiseurs.
L’immeuble se trouve dans un cadre calme et ensoleillé offrant une vue à couper le souffle – la mer et tout le Kvarner s’étendent comme sur la paume de la main.
L’immeuble possède une piscine (8X4m), un espace bronzage et une salle de sport en plein air, idéal pour profiter toute l’année.
L’appartement comprend une place de parking désignée.
L’appartement est vendu exclusivement par notre agence – offre exclusive que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Visite virtuelle disponible via le lien https://kuula.co/share/collection/716YQ?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1
Ce bien représente une opportunité parfaite pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
L’alliance d’un emplacement attractif, d’équipements et d’une vue spectaculaire rend cet appartement vraiment spécial.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Bregi
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2008
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372337
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 142 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
