Apartmán Matulji
Na predaj · Jušići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, Jušići – Jednopokojový byt s apartmánom
V ponuke je zaujímavá nehnuteľnosť umiestnená v pokojnej časti Jušića, ktorá predstavuje ideálnu kombináciu príjemného bývania a investičného potenciálu.
Na prvom poschodí menšej obytné budovy s iba tromi bytmi sa nachádza úplne adaptovaný 1S+DB byt s rozlohou 38 m².
Byt sa skladá z spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne a vďaka funkčnému usporiadaniu poskytuje príjemný priestor pre každodenný život.
Nehnuteľnosť bola adaptovaná v roku 2024, je vybavená klimatizačnými zariadeniami v obývacej izbe a spálni a má zavedený optický internet, čo zabezpečuje ďalší komfort a kvalitu bývania.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje doplnkový apartmán s rozlohou 24 m², ideálny pre turistický alebo dlhodobý prenájom.
Apartmán sa skladá z kuchyne prepojenej s obývacou časťou, pričom spací priestor je umiestnený na galérii.
Je vybavený klimatizačným zariadením a prírodný kameň použitý na izoláciu prispieva k príjemnej teplote počas celého roka a dodáva priestoru špeciálny stredomorský šarm.
Budúcim majiteľom je k dispozícii aj príjemná terasa, ideálna na opaľovanie, oddych a užívanie si vonku počas teplejších mesiacov.
Poloha nehnuteľnosti poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojom a praktickosťou.
Všetky dôležité služby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo okolie ponúka príjemnú atmosféru a súkromie, ďaleko od mestského ruchu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s ďalším zdrojom príjmu alebo investíciu pripravenú na prenájom bez ďalších investícií.
Pre viac informácií a dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnosť 97 %
Matulji
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
295 000 € · 56 m²
5 268 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
309 000 € · 63 m²
4 905 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
189 000 € · 65 m²
2 908 €/m²
Podobnosť 86 %
Matulji
228 000 € · 53 m²
4 302 €/m²
Podobnosť 86 %
Matulji
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 233 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Jušići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51213
- Obytná plocha
- 62 m²
- Veľkosť pozemku
- 339 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- B
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- ID inzerátu
- 372100
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 233 500 € · Cena za m²: 3 766 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 339 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
