Apartment Matulji
Zu verkaufen · Jušići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, Jušići – Einzimmerwohnung mit Apartment
Im Angebot ist eine interessante Immobilie im ruhigen Teil von Jušić, die die ideale Kombination aus angenehmem Wohnen und Investitionspotenzial darstellt.
Im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen befindet sich ein komplett adaptierter 1S+DB‑Wohnung mit einer Fläche von 38 m².
Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad und bietet dank der funktionalen Aufteilung einen angenehmen Raum für das tägliche Leben.
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 adaptiert, ist mit Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet und verfügt über einen optischen Internetanschluss, was zusätzlichen Komfort und Wohnqualität gewährleistet.
Einen besonderen Wert hat diese Immobilie ein zusätzlicher Apartment mit einer Fläche von 24 m², ideal für touristische oder langfristige Vermietung.
Das Apartment besteht aus einer Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, während der Schlafbereich auf der Galerie liegt.
Es ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und der für die Dämmung verwendete Naturstein trägt das ganze Jahr über zu einer angenehmen Temperatur bei und verleiht dem Raum einen besonderen mediterranen Charme.
Den zukünftigen Eigentümern steht zudem eine gemütliche Terrasse zur Verfügung, die sich perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen im Freien während der wärmeren Monate eignet.
Die Lage der Immobilie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre fern vom städtischen Trubel bietet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause mit zusätzlicher Einkommensquelle oder eine Investition suchen, die bereit für Vermietung ist, ohne weitere Investitionen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Büro.
Gerne stellen wir Ihnen alle Vorteile dieser Immobilie vor.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 233 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Jušići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 62 m²
- Grundstück
- 339 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Energieklasse
- B
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372100
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 233 500 € · Preis pro m²: 3 766 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 339 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
