Apartmán Matulji
Na predaj · Jušići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji | jednoizbový apartmán + garsónka
MATULJI Na predaj sú jednoizbový byt 36 m2 a štúdiový apartmán 26 m2, ktorý sa nachádza v zariadení, ktoré poskytuje vynikajúce príležitosti pre sezónne prenájom a turistické podnikanie.
Jednoizbový apartmán 36 m2 sa skladá zo spálne, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Je funkčne zariadené a vhodné pre príjemný pobyt po celý rok, ako aj pre sezónny prenájom.
Štúdiový apartmán 26 m2 sa vyznačuje najmä svojou galériou na spanie a prístupom na priestrannú terasu 30 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu, socializáciu a pobyt vonku.
Byt sa skladá z obývacej časti s kuchyňou, spiace galérie a kúpeľne.
Pridanou hodnotou nehnuteľnosti sú skladové priestory umiestnené na prízemí a podkroví, ktoré umožňujú praktické nakladanie s vybavením, vecami a obsahom potrebným na sezónny prenájom.
Byt a štúdio apartmán už boli sezónne prenajaté, čo z nich robí zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre vlastnú potrebu, turistický prenájom alebo kombináciu oboch.
Vďaka funkčnej dispozícii, veľkej terase a ďalším úložným priestorom predstavuje nehnuteľnosť atraktívnu investíciu s potenciálom pokračovať v úspešnom sezónnom prenájme.
Pre informácie a názory nás kontaktujte s dôverou.
Sara Irki, asistentka mediácie
Mobilné: +385 95 8170751
[email protected]:
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobnosť 93 %
MATULJI
309 000 € · 63 m²
4 905 €/m²
Podobnosť 90 %
MATULJI
150 000 € · 56 m²
2 679 €/m²
Podobnosť 87 %
MATULJI
188 000 € · 55 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 84 %
Matulji
203 000 € · 72 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 82 %
Matulji
184 000 € · 72 m²
2 556 €/m²
Podobnosť 82 %
MATULJI
228 000 € · 53 m²
4 302 €/m²
Podobnosť 81 %
MATULJI
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Jušići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51213
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 358689
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 855 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
