Apartment Matulji

Matulji Ein-Zimmer-Wohnung mit eigenem Studio-Apartment
MATULJA, JUŠIĆI EIN ZIMMER MIT FERIENWOHNUNG UND TERRASSE
Matulji, Jušići In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bieten wir zwei komplett eingerichtete und möblierte Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 62 m2, die sich in einem renovierten Steinhaus befinden, das den traditionellen Küstencharakter erfolgreich mit dem modernen Wohnkomfort verbindet.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ihr eigenes Haus mit zusätzlicher Fläche für touristische oder langfristige Vermietungen suchen, sowie für Investoren, die an einer Immobilie mit der Möglichkeit interessiert sind, Einkommen zu erzielen.
Die Wohnung mit einem Schlafzimmer von 38 m2 befindet sich im ersten Stock und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung aus, die ein Schlafzimmer, ein mit Küche und Esszimmer verbundenes Wohnzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Die Wohnung ist modern eingerichtet, voll möbliert und mit Klimaanlagen ausgestattet, und eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet der vorhandene Schornstein, der den Einbau eines Ofens auf Holz oder Pellets ermöglicht.
Dank der Ausstattung und der sorgfältig genutzten Fläche ist es bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.
Das Studio-Apartment von 24 m2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen separaten Eingang, der die Unabhängigkeit beider Wohneinheiten gewährleistet.
Das Apartment verfügt über einen funktional eingerichteten Wohnraum, eine Galerie zum Schlafen und ein Badezimmer.
Ein besonderer Wert ist die dazugehörige private Terrasse von 30 m2, ideal für Aufenthalte im Freien, Entspannung und Geselligkeit in einer angenehmen, grünen Umgebung.
Beide Wohneinheiten befinden sich in einem Mehrfamilienhaus und werden ausschließlich zusammen verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Separate Eingänge ermöglichen die Kombination von Privatwohnungen und Mietwohnungen, die Unterbringung von Familienmitgliedern oder die Nutzung beider Einheiten für Investitionszwecke.
Die Lage in Jušići bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Das Zentrum von Matulja ist etwa fünf Autominuten entfernt, Opatija etwa zehn Minuten und Rijeka etwa fünfzehn Minuten.
Die Nähe zu Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und anderen täglichen Annehmlichkeiten trägt zusätzlich zur Bequemlichkeit des Standortes bei, sowohl für ganzjährige Wohnzwecke als auch für touristische Zwecke.
Diese Immobilie stellt eine interessante Marktchance dar, dank der Kombination von zwei separaten Wohneinheiten, einem voll ausgestatteten Interieur, einer privaten Terrasse und einer Lage, die einen einfachen Zugang zur Riviera von Opatija und Rijeka ermöglicht.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.
Ivan Baričević
Mobiltelefon: +385 92 385 5680
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