Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Byt Matulji, 72m2
MATULJI, byt o rozlohe 72 m2, 3 spálne s dvoma kúpeľňami, nachádza sa v 1. poschodí obytného domu s čiastočným výhľadom na more. Byt je orientovaný na juh, má pripojenú drevársku skrýšu v suteréne domu, garáž, vonkajšie parkovacie miesto a časť spoločnej záhrady. Vynikajúca poloha v bezprostrednej blízkosti centra mesta a všetkých služieb! Pre všetky ďalšie informácie volajte 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 091 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 806 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 288 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

35349

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia