Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Byt Matulji, 72m2
MATULJI, byt o rozloze 72 m2, 3 ložnice se dvěma koupelnami, nachází se v 1. patře obytného domu s částečným výhledem na moře. Byt je orientován na jih, má připojený dřevěný sklad v suterénu domu, garáž, venkovní parkovací místo a část společné zahrady. Výborná lokalita v bezprostřední blízkosti centra města a veškerých služeb! Pro veškeré další informace volejte 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 889 €/m²

Medián podobných nabídek 3 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 806 €/m²–3 458 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 244 000 € · 72 m² 3 389 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 288 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

208 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

35349

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia