Apartment Matulji

Objektbeschreibung

Wohnung Matulji, 72m2
MATULJI, Wohnung von 72 m2, 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern, im 1. Stock eines Wohngebäudes mit teilweisem Meerblick gelegen.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen angeschlossenen Holzschuppen im Keller des Gebäudes, eine Garage, einen Außenstellplatz und einen Teil des Gemeinschaftsgartens.
Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie 099/320-0008 an

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 889 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 091 €/m²

Abweichung vom Median -6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 806 €/m²–3 458 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Matulji): 2 548 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

208 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

35349

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 208 000 € · Preis pro m²: 2 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia