Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Byt na prenájom, Matulji
Matulji, sprostredkujeme prenájom bytu 100 m2, ktorý sa nachádza v obytnom dome na prvom poschodí.
Byt má dve spálne, jedáleň, obývacia izba, samostatné WC,
kúpeľňa, balkón a parkovacie miesto.
Vykurovanie je na elektrinu.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený.
Neďaleko sa nachádza MHD, škola, obchod, škôlka, ošetrovňa...
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 12 €/m²

Medián podobných ponúk 2 864 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 449 €/m²–3 444 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 94 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnosť 94 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnosť 93 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnosť 93 % Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 90 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnosť 89 % MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Podobnosť 89 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

344751

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 12 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia