Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Byt k pronájmu, Matulji
Matulji, zprostředkováváme pronájem bytu 100 m2 umístěného v obytném domě v prvním patře.
Byt má dvě ložnice, jídelna, obývací pokoj, samostatné WC,
koupelna, balkon a parkovací místo.
Vytápění je na elektřinu.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a zařízený.
V blízkosti je MHD, škola, obchod, školka, ošetřovna...
Vážení nájemci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle téhož je nájemce povinen zaplatit agenturní provizi v případě pronájmu ve výši ceny jednoho měsíčního pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 12 €/m²

Medián podobných nabídek 2 864 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 449 €/m²–3 444 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 93 % Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 228 000 € · 106 m² 2 151 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

344751

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 12 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia